Vastgoed Advies

De afdeling Vastgoed Advies voert werkzaamheden uit voor opdrachtgevers op het gebied van onder andere:
* Expertise- en schadeonderzoeken
- verftechnisch
- bouwkundig
* Onderhoudsadvisering
* Project- en procesmanagement
* Directievoering van nieuwbouw, onderhoud en renovatie
* Meerjaren onderhoudsbegroting
* Kwaliteitskeuringen
* Inventarisaties (NEN 3699)
* Conditieopname (NEN 2767)

Project- en procesmanagement
Het COT kan u als opdrachtgever volledig of deels ondersteunen om de geadviseerde onderhoudswerkzaamheden te organiseren en/of te begeleiden.

Een dergelijk proces begint veelal bij een onafhankelijk onderzoek, gevolgd door een opstellen van een plan van aanpak, begroting, inkoop en kwaliteits- en financiële controle met als uitgangspunt het COT-bestek tot en met de oplevering.

Offerte aanvraag, - vergelijking en/of gunning
Voor het uit te voeren onderhoudswerk worden, in overleg en separaat, offertes aangevraagd bij vooraf geselecteerde aannemers en/of schildersbedrijven, gebaseerd op het door het COT opgestelde bestek. De offertes worden deskundig vergeleken op prijs en kwaliteit om vervolgens het werk, in overleg met de opdrachtgever, te gunnen aan één van de aangevraagde partijen.

(Onderhouds)werkzaamheden organiseren en/of begeleiden

het opstellen en/of beoordelen van een plan van aanpak (werkwijze, planning, e.d.) in overleg met de opdrachtgever en met de betreffende aannemer en/of schildersbedrijf
het COT kan de kwaliteit van uitgevoerde werkzaamheden periodiek controleren. Hierbij wordt het kwaliteitsniveau zoals in het COT bestek omschreven, in relatie tot redelijk te stellen eisen aan goed vakmanschap gecontroleerd. Daarnaast is het mogelijk om financiële overzichten en (verrekenbare) hoeveelheden te controleren/beoordelen
het initiëren en voorzitten van werkoverleggen en/of bouwvergaderingen met de betrokken partijen, waarbij de resultaten schriftelijk zullen worden vastgelegd in verslagen
na afronding van de werkzaamheden zullen in overleg en samenspraak de werkzaamheden worden opgeleverd. De resultaten van een oplevering zullen door het COT worden vastgelegd in een proces-verbaal van oplevering

Wilt u meer informatie over de diensten en producten van de afdeling Vastgoed Advies? Neem dan contact op met het COT bv.