Vastgoed Advies Bouwkundig

De afdeling Vastgoed Advies voert werkzaamheden uit voor opdrachtgevers op het gebied van onder andere:
* Expertise- en schadeonderzoeken
- verftechnisch
- bouwkundig
* Onderhoudsadvisering
* Project- en procesmanagement
* Directievoering van nieuwbouw, onderhoud en renovatie
* Meerjaren onderhoudsbegroting
* Kwaliteitskeuringen
* Inventarisaties (NEN 3699)
* Conditieopname (NEN 2767)

Bouwkundig(e) expertise en onderzoek
Door middel van een visuele inspectie en eventueel nader (destructief) onderzoek kunnen schades en kan de staat van onderhoud worden vastgesteld van bouwkundige onderdelen in en/of aan gebouwen en of deze voldoen aan redelijk te stellen eisen. Naast een visuele inspectie van betreffende (gevel)elementen zijn er diverse onderzoeksmethoden mogelijk, waaronder:

Beton
- vaststellen van de carbonatatie diepte
- bepaling van chloridegehalte
- bepaling verhouding cement/toeslagstoffen
- meten van oppervlakte hardheid (Schmidthamer)
- beoordelen van de druksterkte
- meten van wapeningsdiepte
- meten van vochtgehalte in de ondergrond
- beoordelen van scheurvorming
- meten van de stroefheid (SRT-methode)
- beoordelen van de vlakheid (bv een vloer)

Metselwerk gevel(s)
- vaststellen van voeghardheid
- bepalen van aantal spouwankers per m² (met bhulp van detector)
- bepalen van de conditie en opleglengte van spouwankers (destructief)
- bepalen van wateropname (Karsten-buizenmethode)

Dakbedekkingen
- vaststellen van systeemopbouw (door middel van insnijdingen)
- vaststellen van type dakbedekking
- beoordelen van dakranddetails
- beoordelen wijze van bevestiging
- beoordelen van gebreken (zoals craquelé, scheurvorming, overlappingen, blaasvorming, e.d.)
- beoordelen van voldoende afschot (plasvorming)

Kruipruimte
- meten van luchtvochtigheid en temperatuur
- bepalen van de grondwaterstand
- controleren op aanwezigheid van isolatie
- beoordelen van (natuurlijke) ventilatie

Wilt u meer informatie over de diensten en producten van de afdeling Vastgoed Advies? Neem dan contact op met het COT bv.